| 주소 |
경기 안산단원구 원시동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 .업무시설
|
매매 |
2억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 1㎡ 0평 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
916 대
|
| 엘리베이터 |
9 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2009-01-22
|
| 매물 등록일 |
2026-09-30
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▒▒▒ 매물정보▒▒▒
●위치: 원시동
●면적:
●금액: 2억
●전력:
●주차:
●층고:
●안산역 도보 약 5분거리
●KTX 수혜권
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| 주소 |
경기 안산단원구 원시동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
16,811.8㎡
5,086평
평
|
건축면적 |
12,102.7㎡
3,661평
(건폐율 71.99%)
평
|
| 연면적 |
80,180.09㎡
24,254평
평
|
용적률산정연면적 |
50,399.28㎡
15,246평
(용적률 299.79%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
프리케스트콘크리트구조
|
| 높이 |
36.7m
|
지붕구조 |
PC구조
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| 주차 |
자주식(옥내)
424대
, 자주식(옥외)
492대
|
엘리베이터 |
일반
9
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-08-08
|
| 착공일 |
2007-10-01
|
사용승인일 |
2009-01-22
|
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문의하기연면적
24,254평대지면적
4,580평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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