| 주소 |
경기 안산단원구 초지동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 .업무시설
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매매 |
1만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 5,820.3㎡ 1,761평 / 건축 2,616.45㎡ 791평 / 연 4,635.9㎡ 1,402평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
16 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1984-08-25
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| 매물 등록일 |
2026-09-30
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▒▒▒ 매물정보▒▒▒
●위치: 안산시 단원구
●면적: (대지: 1760평, 연: 1402평, 건축: 791.4평)
●가격: 평당 800만원
●해당 층: 1층
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| 주소 |
경기 안산단원구 초지동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,820.3㎡
1,761평
평
|
건축면적 |
2,616.45㎡
791평
(건폐율 44.95%)
평
|
| 연면적 |
4,635.9㎡
1,402평
평
|
용적률산정연면적 |
4,379.9㎡
1,325평
(용적률 75.25%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조.연와조.경량철골조
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| 높이 |
11.7m
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지붕구조 |
스라브.판넬/경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
16대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1984-08-25
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전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
1,402평대지면적
1,761평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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