| 주소 |
경기 평택시 청북읍 옥길리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 .업무시설
|
건물명 |
1동
|
| 대지면적 |
768㎡
232평
평
|
건축면적 |
247.25㎡
75평
평
|
| 연면적 |
494.5㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
494.5㎡
150평
평
|
| 용적률 |
64.39%
|
건폐율 |
32.19%
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
4대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2023-08-07
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
매물 등록일 |
2026-07-01
|
| 조회수 |
5회
|
| 매매가 |
36억
|
대지면적 평단가 |
1,549만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,406만원
|
건축면적 평단가 |
4,813만원
|
【급매】평택 청북 상업지역 프리미엄 베이커리카페 건물
- 빽다방 빵연구소 운영 중
- 매매가 36억원
평택시 청북읍 옥길리 1156-3
평택 청북 중심 상업지역에 위치한 희소성
높은 상업용 건물입니다.
현재 빽다방 빵연구소 베이커리카페가 성업 중이며
안정적인상권과 풍부한 배후수요를 바탕으로 운영되고 있습니다.
청북 생활권의 성장에 따른 미래가치 또한
기대되는 프리미엄 자산입니다
안정적인 운영 추후의 시세차익까지 고려 할 수 있는
청북의 핵심 위치에 있는 프리미엄 자산입니다.
● 매물 핵심 포인트
◎청북 중심 상업지역 단독 건물
◎빽다방 빵연구소 성업 중
◎맞은편 청북지구 D3-2BL 대방엘리움 318세대 주상복합 예정부지
◎청북하늘빛호수공원 개발 수혜 기대 (작선 기준 약 200m 거리 위치)
◎풍부한 배후세대 및 지속적인 상권 성장
◎기존 근무인원 포괄 승계
◎운영 노하우 및 인수인계 가능
◎가업승계 증여세 면제 특례 적용 대상 여부 검토 가능한 제과점업
◎안정적인 운영과 미래가치를 함께 기대할 수 있는 프리미엄 상업용 건물
◎안중역 KTX 직결(서해선~경부고속선 연결) 사업 추진에 따른 미래가치 기대
● 인수 내용 및 안내
◎ 기존 근무인력 포괄 승계 조건
◎ 운영 노하우 및 인수인계 지원
◎ 즉시 영업 가능한 상태
◎기존 영업 기반을 이어 안정적인 운영 가능
※ 자세한 운영 현황 및 인수 조건은 상담 시 안내드립니다
● 미래가치
평택은 반도체 산업과 평택항 개발 그리고 지속적인 도시 확장으로
성장세가 이어지고 있는 도시입니다.
청북 생활권 역시 상업시설과 주거단지가 꾸준히 확대되고 있으며
매각 부지 약 200m 앞에 13만평 규모의
청북하늘빛호수공원 조성으로
유동인구 증가와 상권 활성화로
천지개벽의 기대되는 입지이며
상업지역이라는 입지적 희소성과
지속적인 개발 호재를 함께 갖춘 만큼
장기적인 자산가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
● 추천 대상
부동산 장기보유 투자
프랜차이즈 본사 및 운영
베이커리카페 운영
메디컬 및 병원 (증축 추천 최고 층수 12층 까지 가능)
대형 프랜차이즈 (증축 추천 최고 층수 12층 까지 가능)
■ 미래가치
평택은 반도체 산업과 평택항 개발 그리고 지속적인 도시 확장으로
성장세가 이어지고 있는 도시입니다.
청북 생활권 역시 상업시설과 주거단지가 꾸준히 확대되고 있으며
특히 인근 13만평 규모의 청북하늘빛호수공원 조성으로 유동인구
증가와 상권 활성화가 기대되는 지역입니다.
상업지역이라는 입지적 희소성과 지속적인 개발 호재를 함께 갖춘 만큼
장기적인 자산가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
자세한 매출 현황과 현장 브리핑은 문의 주시면 성실하게 안내드리겠습니다.
SJ글로벌부동산중개법인
| 주소 |
경기 평택시 청북읍 옥길리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
768㎡
232평
평
|
건축면적 |
247.25㎡
75평
(건폐율 32.19%)
평
|
| 연면적 |
494.5㎡
150평
평
|
용적률산정연면적 |
494.5㎡
150평
(용적률 64.39%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(휴게음식점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
11.5m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-10-07
|
| 착공일 |
2023-03-20
|
사용승인일 |
2023-08-07
|
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
