| 주소 |
경기 화성효행구 봉담읍 유리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 .업무시설
|
매매 |
2억
|
| 토지합계 면적 |
717㎡
217평
평
|
필지수 |
1개
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| 매물 등록일 |
2025-12-08
|
☎ 1661-4216
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※ 반월공단 시화공단 공장 전문 ※
▶사무실 홈페이지◀
www.sj글로벌.com
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▒▒▒ 매물정보▒▒▒
●위치: 봉담읍 유리
●면적: 217평(전: 107평, 임야: 110평)
●가격: 2억
▒▒▒매물특징▒▒▒
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※저희 부동산은 ★안산스마트스퀘어 1층에 위치★해 있으며 방문 고객분들께최상의 서비스 제공 약속드립니다.
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| 지번(주소) |
경기 화성효행구 봉담읍 유리
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토지면적 |
717.36㎡
217평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
418,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,382,479원
|
| 개별공시지가(합) |
379,307,400원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
생산녹지지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2012-01-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
717.36㎡
217평
|
개별공시지가(㎡) |
418,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,382,479원
|
개별공시지가(합계) |
379,307,400원
|
| 포함 |
생산녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
제한보호구역,공익용산지,산림보호구역,농업보호구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-02-19 | 지목변경 |
| 2011-09-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1998-04-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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