| 주소 |
경기 안산단원구 성곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 .업무시설
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매매 |
1억4,200만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 54.59㎡ 17평 / 전용 31.32㎡ 9평 (전용률 57%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :10층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
미용원
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기타용도 |
제1종근린생활시설(미용원)
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 0 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 99 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사무실
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-07-19
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매물 등록일 |
2025-03-13
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▒▒▒ 매물정보▒▒▒
●위치: 성곡동
●면적: 공급: 16.5평, 전용: 9.4평
●가격: 1억4,200만원
●현재 층: 2층
●즉시입주 가능
●컨디션 좋음
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| 주소 |
경기 안산단원구 성곡동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,827㎡
553평
평
|
건축면적 |
1,277.43㎡
386평
(건폐율 69.92%)
평
|
| 연면적 |
13,234.78㎡
4,004평
평
|
용적률산정연면적 |
9,961.2㎡
3,013평
(용적률 545.22%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
46.1m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트(평슬라브)
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| 주차 |
자주식(옥내)
99대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2020-10-27
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| 착공일 |
2021-03-22
|
사용승인일 |
2022-07-19
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전화하기
문의하기연면적
4,004평대지면적
553평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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